Budova bývalého nakladatelství Melantrich na pražském Václavském náměstí změnila majitele, za 40 milionů eur (985,2 milionu korun) ji ve čtvrtek koupil ČS nemovitostní fond obhospodařovaný investiční společností Reico z finanční skupiny České spořitelny (ČS). Fond o tom informoval v pondělí.

Z pohledu ceny jde o třetí největší transakci na českém trhu nemovitostí v letošním roce.

"Jsme velmi rádi, že se nám podařilo akvizici uzavřít a že jde o tak atraktivní budovu. Nový přírůstek ve fondu by měl pozitivně ovlivnit budoucí příjmy z pronájmu a ještě vylepšit výkonnost fondu," prohlásil generální ředitel investiční společnosti Reico Tomáš Trčka.

Budova byla postavena v roce 1913 pro potřeby českého nakladatelství Melantrich, v listopadu 1989 posloužil balkon budovy jako improvizovaná tribuna při projevu Václava Havla k demonstrantům, kteří se shromáždili na Václavském náměstí. Krátce před prodejem prošla budova celkovou rekonstrukcí.

Mezi největší nájemce nemovitosti v současnosti patří nadnárodní maloobchodní společnost Marks & Spencer, která si v budově pronajímá 3,5 tisíce metrů čtverečních plochy. Celková komerční plocha budovy pak dosahuje deseti tisíc metrů čtverečních, přičemž 97 procent této plochy je v současnosti obsazeno. Kromě kancelářských prostor je součástí budovy také 60 bytů k pronájmu sloužících incomingovými agenturami jako apartmány, wellness centrum, restaurace s barem a taneční sál. K dispozici je také 36 podzemních parkovacích míst.

ČS nemovitostní fond investiční společnosti Reico je největší otevřený podílový fond nemovitostí v České republice a zároveň je fondem nejstarším. Fond se soustřeďuje převážně na dokončené nemovitosti s minimální hodnotou deset milionů eur (246,3 milionu korun). Nejnovější akvizicí rozšířil fond počet nemovitostí v portfoliu na sedm budov, tři jsou v Praze a po jedné v Brně, Ostravě, Českých Budějovicích a v Bratislavě. Hodnota vlastního kapitálu fondu se zvýšila na 1,76 miliardy korun, výkonnost ČS nemovitostního fondu pak v letošním roce dosahuje 3,5 procenta.

zdroj: MEDIAFAX